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厦门楼市神话破灭!买房到底应该怎样买教你
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厦门楼市神话破灭!买房到底应该怎样买教你

发布时间:2018-08-24 15:07来源:admin

  根据媒体报道:“相比2017年,厦门岛内每平方米已经下降了1万~1.5万元,岛外下跌6000~1万元。”小编看了这则报道,第一个感慨就是,哎呦,炒房客,捂好你的肾。根据“买涨不买跌”的经济学原理,厦门楼市的寒冬可能还会持续一段时间。哥在长沙为你们加油,你们挺住啊!

  “买涨不买跌”指的是,商品出现价格上涨的情况时,消费者往往认为它还可能会一路涨下去,出于怕再涨价自己购买时会吃亏的心理,往往出手抢购,这种心理在购买房子的时候表现得尤其明显。

  远郊、一手、品牌、精装、CEO盘、小户型、高单价、酒店式公寓--这八个元素不可以碰。

  市区边缘、二手、国有开发商、毛坯、亲民盘、大户型、低单价、纯住宅--这八个元素可以作为买房的重要参考。简单点说,买房投资,就得买房龄略老的二手房。

  这样的房子,一个字--稳。在熊市,价格基本不会掉;在牛市,随着大势上涨,涨价却往往不含糊。

  小编以一个在长沙炒房的温州客们为例。投资老手教导他们不要购买远郊,可是呢,他们偏偏将房子买在了偏远的望城区;教导他们买亲民盘,可是呢,炒房团不差钱啊,一出手就是大别墅;教导他们避免处房情结,结果偏偏买的是一手新房¼……炒房团,你们把能犯的错误都犯了,还炒什么房呢!最后的结果就是,房子放在手里捂了好几年,价格铁打一样的原地不动,扛不住了,赶紧地以入手价甩了出去。

  几百万,放银行也会有些利息啊!结果,炒房毫无涨幅,灰头土脸的回温州去了。

  除了守规矩,买房还得勤奋。有人问,我什么都不懂,买房要注意什么,投资房产应该从哪里做起?

  其实不懂没关系,看啊!不知道从哪里做起?看啊。看多少套?有专家说了,只要你老老实实地做到了看房200套,你就已经战胜了95%的业余选手。

  看房可不是要你在网上看,更不是随便跑跑,一通乱看。看房前,先锻炼好身体,因为看房是个体力活,厦门楼市神话破灭!买房到底应该怎样买教你几招买房绝不吃亏得跑,你身体得扛得住。

  其次,忍受中介和置业顾问的种种套路、种种陷阱,增强自身战斗力。你的战斗力和你流的汗成正比,三四个月之后,你就学会欣赏一套房子了。眼睛一瞥,心中有数了。任何一套房子,在楼下逛两圈,心中就能估个八九不离十。

  此外, 多看房,还有可能发现笋盘。笋盘是指价格比周围的楼盘都低的房子,一个笋盘如果达到了七折,房价相当于回到了一年前的价钱,抢到就是赚到!别问为什么会有笋盘,总有人急着将房子套现,你要做的只是快速出手,手慢无!

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